大学毕业了，想找个工作，但总得先有个住的地方吧。条件太好的地方房租高，档次太差的又住不习惯。于是，一个26岁的年轻人开出了“求职公寓”，房客可以按月付费也可以按天付费，最高的房价不过30元。这一开不得了，生意很红火，经常爆满。
公寓干净整洁，看上去像大学宿舍
昨天，“求职公寓”寓主告诉记者说，现在他们正另寻地址，接下来还准备开分店。
最便宜的床位15元一天
昨天，记者在网上这家求职公寓——有线电视、电热水器、洗衣机、饮水机、打印、扫描、电话、宽带等设备一应俱全，房间则分成两人间、三人间、四人间、六人间、八人间，根据其住的时间长短、住的房间价格都有所不同，最便宜的床位一天是15元，价格最高的也不过30元一天。
做这个生意的年轻人是一个26岁的广东小伙子小张。小张原是温州大学的学生，2006年毕业后，小张为住房问题费了不少脑筋。
一次去杭州游玩，小张接触到了求职公寓。经过考察，他发现求职业公寓前景不错。去年，小张和朋友租下了新城大自然小区一间170平方米四室一厅两卫的房子，然后将房子里布置成大学时候学生寝室的模样：房间里放进格子床，铺上统一颜色的被子、褥子，还有公用的卫生间、办公室、厨房、客厅，然后转手租给其他人。
求职公寓常出现一床难求
由于价格便宜，房间又布置得比较温馨，大受学生们欢迎。但由于空间有限，最多也只能住20多人，为此经常出现一床难求的情形。
“自己租房住，不仅要支付水电费等等，还要为打扫卫生等琐事烦，公寓里有人代劳，多好，而且家用电器基本都全了，自己少了不少开销。”曾住过小张求职公寓的张函这样说，跟他们一起住的大多都是客带客。
小张说，30%的房客是短期住的，更多的人选择包月住在这里，“价格便宜啊，还没找到工作之前，经济还是蛮拮据的。”正在找工作的大四学生林茹说。
但她却没能如愿住进求职公寓。原因是，上个月求职公寓的第一房主因为急需用房，临时将房子收回了，求职公寓不得已解散。不过，寓主小张已答应林茹，一旦找到合适的房子，优先让她入住。
管理和房源成瓶颈
“开张之前，我们以开旅馆的流程向消防、工商、税务、公安等部门进行了审批。”小张说，开张前他也担心顾客之间不合,财物不安全。但一段时间下来，他发现顾客之间还是比较和谐。
小张还专门请了一名指导员和一名清洁员。指导员主要负责日常管理，不仅要给顾客提供帮助，还要避免事故发生，以及化解顾客矛盾；而清洁员负责每天的卫生打扫和定期清洗被褥。
小张给记者算了一笔账：房子租金加物业管理费一年总共要3万多，但因为布置这样的公寓本身投入就不大，他每个月的纯利润就有五千左右。但对他而言，最大的难题就是管理和房源。
现在小张正在新南站一带物色新房子。“一定要和房东签订合同，租个两三年,还要形成一系列的管理制度，并请专人管理。”小张希望可以把求职公寓发展成连锁性质。
房介机构认为要谨慎看待
但对于“求职公寓”的群租服务，我市各房产中介表现出了不同的态度。记者从我爱我家、21世纪不动产、海螺置业等中介了解到，群租由于人员多而复杂，容易发生难以预料的情况，他们对这类群租服务比较谨慎，为避免麻烦，中介一般都不太愿意做群租的生意。若接单，也会与房东约法三章。
由于，我市马上要迎来新一轮的求职业高峰，在此，我们也要提醒即将走上工作岗位的学生们，租赁房子最好选择正规的房子。
商报记者 李杨慈 章瑚
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由于求职公寓类似旅馆，必须拥有公安部门审批的《特种行业许可证》，卫生部门审批的《卫生许可证》，以及经工商部门颁发的营业执照等等。
根据消防法规定，旅馆等公共聚集场所，在使用前或开业前，应当向公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，方可使用或开业。公共聚集场所应设置在有商业性质用途且有一定消防设施的建筑物内，其消防要求严于私人住宅，私人住宅属于个人用房而非公共建筑，因此，私人住宅申报开办旅馆，窗口不予受理。
